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合理增速 高質(zhì)量成長|2021中國房地產(chǎn)G50年會成功舉辦

時間: 2021-11-02   瀏覽: 6684
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當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入一個新的轉(zhuǎn)折點,行業(yè)未來增速走向合理化,成長走向高質(zhì)量,是很多業(yè)內(nèi)人士共同的看法。那么,房地產(chǎn)企業(yè)來說,轉(zhuǎn)型如何才能實現(xiàn)呢?

2021年10月28-30日,由G50董事長俱樂部舉辦的2021中國房地產(chǎn)G50年會暨第八屆中國房地產(chǎn)G50董事長峰會在上海成功舉辦。20位實戰(zhàn)專家、50位房企董事長、200位房企核心高管、30位房地產(chǎn)上下游機構(gòu)負(fù)責(zé)人、100家G50戰(zhàn)略合作供應(yīng)商給我們帶來了兩場大會5場專題分會、60多個分享主題以及4場董事長圓桌對話,現(xiàn)場嘉賓一起探討了在房地產(chǎn)進(jìn)入新的發(fā)展階段之后,如何保持合理增速,實現(xiàn)高質(zhì)量成長。

在本次為期三天的會議中,10月28日為G50集采戰(zhàn)略合作伙伴交流及第3批集采簽約大會,G50集采平臺的房企成員和合作供應(yīng)商們一起回顧集采平臺兩年來的工作成果,對未來的工作進(jìn)行展望。在現(xiàn)場進(jìn)行的第3批集采簽約大會上,G50集采平臺對20個品類70多家供應(yīng)商進(jìn)行授牌。

 

G50集采戰(zhàn)略合作伙伴交流及第3批集采簽約大會


當(dāng)天晚上有兩場重要的活動同步舉辦。 

37家會員、首批、第二批、第三批70多家集采中標(biāo)單位參與了集采平臺舉辦的供需洽談交流會,現(xiàn)場氣氛熱烈,需求明確,活動給供需雙方創(chuàng)造了極佳的溝通和深度交流的機會。

 

G50集采供需洽談交流會

 

與此同時,G50董事長俱樂部的董事長們齊聚一堂,參加G50董事長閉門會。G50秘書長程光水總結(jié)了G50董事長俱樂部成立以來取得的成績,并對未來的發(fā)展做出規(guī)劃?,F(xiàn)場董事長們表決通過了新的G50章程,并選舉出了新一屆的副會長、理事和監(jiān)事。

 

G50董事長閉門會

 

程光水在現(xiàn)場宣布,為了更好地服務(wù)會員企業(yè),俱樂部設(shè)立9大服務(wù)中心:G50運營服務(wù)中心、G50戰(zhàn)略研究與指導(dǎo)中心、G50組織效能提升中心、G50投融及資源合作中心、G50戰(zhàn)略集采中心、G50產(chǎn)品力提升中心、G50營銷力提升中心、G50服務(wù)力提升中心、G50商學(xué)院,提供全方位、高質(zhì)量的服務(wù)。

10月29日,2021中國房地產(chǎn)年會主論壇開幕,首先出場的嘉賓是G50會長、博志成聯(lián)合創(chuàng)始人黃博文,他給董事長們提出了 24 個字的戰(zhàn)略方針:軟著陸,樹信心,練內(nèi)功,重研究,控節(jié)奏,優(yōu)結(jié)構(gòu),備未來,共發(fā)展。他堅信中國房地產(chǎn)行業(yè)一定會實現(xiàn)軟著陸,房地產(chǎn)企業(yè)要做的是保持信心,修煉內(nèi)功,做好研究,控制節(jié)奏,優(yōu)化結(jié)構(gòu),籌備未來;特別是作為G50成員,可以更多的和會員單位保持合作,共謀發(fā)展。

 

G50會長、博志成聯(lián)合創(chuàng)始人黃博文

雖然行業(yè)尚在寒冬,但現(xiàn)場嘉賓并不悲觀。G50專委會主席、中國人民大學(xué)國發(fā)院城市更新研究中心主任秦虹做了題為"高度重視流動性危機及應(yīng)對"的演講,和黃博文一樣,秦虹也認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)會軟著陸。隨著政策糾偏,未來房地產(chǎn)企業(yè)流動性會得到極大緩解。

G50專委會主席、中國人民大學(xué)國發(fā)院城市更新研究中心主任秦虹

"這個事大概率方向來看,出于房地產(chǎn)基礎(chǔ)制度建設(shè),肯定要推,但是一定會保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定,不會一步到位,對老百姓影響會有一段時間,會影響特別大,但是我們從中長期來看,影響不用放在這么重要的位置上。"針對于房地產(chǎn)稅她如是說。

G50 名譽會長、旭輝控股董事局主席林中在發(fā)言中表示,企業(yè)要適應(yīng)外部環(huán)境的變化,不斷調(diào)整自己的戰(zhàn)略、能力、資源來適應(yīng)變化。

G50 名譽會長、旭輝控股董事局主席林中

"漲得很快的時候政策一定是防漲為主的,市場很冷的時候政策一定是防跌為主的,目前來看這一輪打壓、收緊的政策見底了。"他表示,"這個行業(yè)過去是賺大錢,現(xiàn)在都是賺小錢,過去賺多錢,現(xiàn)在賺少錢,過去賺快錢,現(xiàn)在賺慢錢,因為要做運營和持有一定是慢錢,過去賺錢容易,現(xiàn)在賺錢很困難。這輪洗牌也出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰,良幣驅(qū)逐劣幣。財務(wù)穩(wěn)健、經(jīng)營卓越、可持續(xù)發(fā)展的企業(yè),才可以在這一輪跑出來。

 

大會現(xiàn)場,G50 商學(xué)院院長、博志成總裁吳會鵬發(fā)布了《G50企業(yè)發(fā)展報告》,這是G50專家智庫落地的成果之一,從政策、行業(yè)、投融資,以及地產(chǎn)+的轉(zhuǎn)型升級,組織生態(tài)的建設(shè)等方面展開系列研究,結(jié)合G50會員企業(yè)的特點,針對董事長和核心團隊關(guān)注的焦點,給會員企業(yè)提供值得借鑒和參考的研究,護(hù)航會員企業(yè)的持續(xù)增長。

 

G50 商學(xué)院院長、博志成總裁吳會鵬


現(xiàn)場還進(jìn)行了新一屆副會長、理事會、監(jiān)事會、專家和新會員的頒獎儀式。 

新一屆的副會長有:昌建控股董事長趙建生、興進(jìn)集團董事長羅欣、家樂園集團董事長廖禮基、東投集團董事長陳東旭、房源集團董事長劉永國,三巽集團董事長錢堃、新華控股集團董事長吳成柱、萬星房地產(chǎn)集團董事長董大賡、貝蒙置地董事長蘇醒;

 

G50董事長俱樂部副會長授牌儀式


新一屆理事有:德商集團董事長鄒康、龍信房地產(chǎn)總經(jīng)理張紅星、潤達(dá)集團董事長呂元慶、港龍中國董事長呂明、鼎仁集團董事長劉倩; 

G50董事長俱樂部理事授牌儀式


新一屆監(jiān)事中,匯龍地產(chǎn)董事長單勇?lián)伪O(jiān)事長,文德控股集團董事長楊秀梅、宏宇集團董事長于清智、金城榮基總經(jīng)理徐光志、億泰集團董事長任艷婷擔(dān)任監(jiān)事; 

G50董事長俱樂部監(jiān)事授牌儀式


新增專家有:G50法律專家羅會遠(yuǎn)、G50產(chǎn)品力專家關(guān)永康、G50資產(chǎn)管理專家穆宏、G50大健康產(chǎn)業(yè)專家何小建、G50產(chǎn)品力專家周琳。 

G50董事長俱樂部專家授牌儀式


新會員樸石集團董事長姚偉示也在現(xiàn)場接受了新會員授牌儀式。 

新會員樸實集團董事長姚偉示授牌儀式

 

"感謝我的好朋友,張紅星總把我?guī)У竭@個充滿活力、愛心的大家庭里面,在過去的半年左右的時間當(dāng)中,我們和G50特別是我們黃老師、程總,還有各位G50組織和管理服務(wù)人員,深入的接觸,深感G50是特別負(fù)責(zé)任的組織,我也感受到未來的G50一定可以成為中國房地產(chǎn)行業(yè)或者中國組織行業(yè)當(dāng)中非常優(yōu)秀的一個。"他表示,樸石集團還是成立8周年的一家新公司,在G50當(dāng)中有非常多的已經(jīng)認(rèn)識或者還沒有認(rèn)識的老大哥,希望在未來向各位老會員們多學(xué)習(xí),向各位優(yōu)秀的企業(yè)們靠攏。

 

廣州光日電梯工業(yè)有限公司、九牧廚衛(wèi)股份有限公司、杭州老板電器股份有限公司、廈門立林科技有限公司、深圳市泰和安科技有限公司、天津萬高電力設(shè)備有限公司、廣東堅朗建材銷售有限公司七家集采合作伙伴被授予"G50優(yōu)秀戰(zhàn)略供應(yīng)商"稱號。

 

G50優(yōu)秀戰(zhàn)略供應(yīng)商授牌儀式


當(dāng)天下午的演講中,領(lǐng)導(dǎo)力專家李家強表示:"企業(yè)文化一定不是虛的,企業(yè)文化是什么?就是習(xí)慣。我在公司里面一般都是準(zhǔn)時的,作為領(lǐng)導(dǎo)者如果不能遵守制度,下面人怎么想?所以公司的文化首先是老板的文化,就是老板的習(xí)慣,如果老板的習(xí)慣好,這個公司的習(xí)慣就好,老板的習(xí)慣不好,這個公司的文化很難好。" 

領(lǐng)導(dǎo)力專家李家強

 

G50文旅產(chǎn)業(yè)專家劉玲琳表示,追求第二曲線成功的梯子,千萬不要搭錯了墻。如果脫離房地產(chǎn)主業(yè)搭就不是第二曲線,所有做的第二曲線,必須和第一主產(chǎn)業(yè)發(fā)生關(guān)聯(lián)。不管是地產(chǎn)+,還是+地產(chǎn),又或者是泛文旅,都一定和主業(yè)有關(guān)系。

 

G50 文旅產(chǎn)業(yè)專家劉玲琳

 

金地集團東北區(qū)域營銷總經(jīng)理宋家泰表示,中介有一個非常大的法寶,帶顧客多看幾套房子,我們銷售員是抵擋不住的,但是我們也有法寶,這房子是我們造的。中國人有一句話深入人心——"不讓中間商賺差價",這句話應(yīng)該讓我們銷售的同事天天和客戶說,他雖然服務(wù)好,但是想賺你的錢。 

金地集團東北區(qū)域營銷總經(jīng)理宋家泰

 

G50產(chǎn)品力專家周琳表示,產(chǎn)品建設(shè)是品牌建設(shè)的重要內(nèi)容。產(chǎn)品戰(zhàn)略要和公司戰(zhàn)略保持一致。產(chǎn)品落地需要理清公司戰(zhàn)略是什么,客戶定位是什么,是否要做產(chǎn)品系,如何打造專屬IP,是否要做標(biāo)準(zhǔn)化,什么時候做標(biāo)準(zhǔn)化,需要有什么資源保障等一系列的問題,在此基礎(chǔ)上,建立一套產(chǎn)品保障體系,為企業(yè)的健康發(fā)展保駕護(hù)航。 

G50產(chǎn)品力專家周琳


康橋悅生活總裁戴衛(wèi)表示:"現(xiàn)在什么時機沒有過去呢?就是真正趴在地上把服務(wù)當(dāng)成未來十年的事業(yè)去耕耘。我依然看好地產(chǎn),剛才說只有還有5-10個點的城市化進(jìn)程,現(xiàn)在的難都是階段性的,但是我們的思維邏輯來講,不能把上市當(dāng)成一種融資的手段,是不是真正把你的物業(yè)當(dāng)成產(chǎn)業(yè)去發(fā)展,我覺得這個是我們今天需要探討和思考的問題。" 

康橋悅生活總裁戴衛(wèi)


G50產(chǎn)品力專家、深圳國際住宅展總策展人、深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康:"很多人在聊一個問題,做完標(biāo)準(zhǔn)化是不是失去了個性化?任何一個地方的變化,通過有機的組合可以形成完全不同的效果。所有的功能空間實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化,這個標(biāo)準(zhǔn)化實現(xiàn)迭代升級,到最后所有的功能組件按照消費者需求進(jìn)行不同的即配,到最后各種模塊可以隨意進(jìn)行調(diào)整。" 

G50產(chǎn)品力專家、深圳國際住宅展總策展人、深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康


廣日電梯黨委書記、副董事長兼總經(jīng)理林振中表示:"我們認(rèn)識一個企業(yè),這個企業(yè)是什么樣的企業(yè),過去是什么樣的,未來愿景是什么,我想這一點對于認(rèn)識一個企業(yè)很重要。今天我也聽到專家提到的,一個企業(yè)的組織,應(yīng)該是這個企業(yè)最大的資產(chǎn),特別組織應(yīng)對變化的能力,應(yīng)該是企業(yè)最大的資產(chǎn)?,F(xiàn)在房地產(chǎn)這么大變化的情況下,企業(yè)的組織能力可以幫助我們走得更遠(yuǎn),非常重要。" 

廣日電梯黨委書記、副董事長兼總經(jīng)理林振中


在白天的活動中,嘉賓們汲取了很多精神食糧,當(dāng)天晚上,所有參會嘉賓齊聚一堂,享用了融合的力量·G50兩周年全家福晚宴。 

融合的力量·G50兩周年全家福晚宴


10月30日,本次年會精彩繼續(xù),"投融一體化"、"產(chǎn)品與營銷一體化"、"組織與人才發(fā)展"和"泛地產(chǎn)"四大平行分會場以及平行活動G50集采中標(biāo)單位考察同時舉行,參會的專家就投融資、產(chǎn)品力提升、地產(chǎn)轉(zhuǎn)型等話題給企業(yè)提供了很多建議,房地產(chǎn)企業(yè)董事長、高管也講述了當(dāng)下房企如何修練內(nèi)功,提升公司競爭力。

當(dāng)天下午,程光水代表G50董事長俱樂部和深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方未來將進(jìn)一步加深合作。 

G50董事長俱樂部和深家協(xié)住宅精裝研究院戰(zhàn)略合作簽約儀式

 

G50董事長俱樂部于2019年9月正式成立,是國內(nèi)唯一專注服務(wù)于快速成長型房地產(chǎn)企業(yè)家群體的共享共建制、邀請制、實名制、會員制、收費制的企業(yè)互助服務(wù)平臺。兩年來,秉承"融合、共贏、發(fā)展"的理念,G50獲得了會員企業(yè)的普遍認(rèn)可。

 

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